パレ・ドール八王子

  • 東京都八王子市天神町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 6階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
450万円
28.0万円/㎡
相場
471万円
29.3万円/㎡
317
420
522
624
AI査定結果
推定相場価格
471万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
420万円〜522万円
26.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パレ・ドール八王子
450万円（28.0万円/㎡）/ 6階 / 16.05㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は25.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/24450万円28.0万円6階 16.05㎡ 1R東
2026/04/18490万円30.4万円1階 16.1㎡ 1R北
2026/03/30450万円28.1万円5階 16.01㎡ 1R西
2026/03/13500万円31.0万円2階 16.12㎡ 1R南
2025/10/13390万円24.3万円4階 16.05㎡ 1R-
2025/07/04330万円20.6万円4階 16.05㎡ 1R東
2025/05/23450万円28.1万円5階 16.01㎡ 16.西
2025/04/05330万円20.6万円4階 16.05㎡ 16.東
2025/03/16350万円20.8万円1階 16.83㎡ 16.南
2024/11/29420万円26.2万円6階 16.05㎡ 1R-
2024/08/21340万円21.2万円5階 16.05㎡ 16.東
2024/08/06450万円28.0万円5階 16.05㎡ 1R東
2024/07/31350万円21.8万円5階 16.05㎡ 16.東
2024/07/29350万円21.8万円5階 16.05㎡ 1R東
2024/07/22400万円23.8万円2階 16.83㎡ 1R東
2024/07/18320万円22.9万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/07/18420万円30.1万円6階 13.96㎡ 1K東
2024/07/18420万円26.2万円2階 16.05㎡ 1R南
2024/07/18399万円24.9万円5階 16.05㎡ 1R東
2024/07/14399万円24.9万円5階 16.05㎡ 16.東
2024/07/12350万円25.1万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/07/03450万円26.7万円4階 16.83㎡ 1R東
2024/06/11380万円27.2万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/05/31400万円23.8万円3階 16.83㎡ 1R東
2024/04/26390万円23.2万円6階 16.83㎡ 1R東
2024/04/14400万円24.9万円4階 16.05㎡ 1R東
2024/04/14399万円24.8万円1階 16.1㎡ 1R南
2024/04/04450万円26.7万円2階 16.83㎡ 16.東
2024/04/04450万円26.7万円2階 16.83㎡ 1R東
2024/03/15480万円29.8万円1階 16.1㎡ 1R南
2023/12/27370万円23.1万円2階 16.01㎡ 16.東
2023/12/27350万円20.8万円5階 16.83㎡ 16.東
2023/11/25370万円23.1万円2階 16.01㎡ 1R東
2023/11/25350万円20.8万円5階 16.83㎡ 1R東
2023/10/27350万円20.8万円5階 16.83㎡ 1R-
2023/10/05390万円24.3万円4階 16.05㎡ 1R南東
2023/09/25400万円24.9万円1階 16.05㎡ 1R東
2023/08/26360万円21.9万円4階 16.43㎡ 1R南東
2023/08/25580万円36.1万円1階 16.05㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.0万円16.05㎡1R6階 / 6階建 東1986年118戸RC
2026/03/17メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 450万円27.7万円16.22㎡1R3階 / 6階建 東1983年76戸RC
2026/03/26FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 638万円33.9万円18.83㎡1R11階 / 14階建 北東1991年130戸SRC
2026/03/06フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 650万円34.7万円18.72㎡1R12階 / 14階建 東1991年130戸SRC
2026/02/23ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円32.2万円17.1㎡1R10階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2026/04/20クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 370万円22.0万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1991年84戸RC
2026/04/16ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 580万円30.7万円18.9㎡1K3階 / 10階建 -1990年93戸SRC
2026/04/13トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 333万円22.4万円14.87㎡1R4階 / 5階建 西1985年77戸RC
2025/07/29TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円22.6万円13.25㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2026/04/11日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R2階 / 5階建 東1988年92戸RC
2026/04/20メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 380万円27.2万円13.98㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC
2026/04/11メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 380万円28.6万円13.29㎡1R4階 / 7階建 東1982年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、八王子市では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は八王子市の平均と比較して7.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
八王子市
30.3万円/㎡
前年比+33.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール八王子
所在地東京都八王子市天神町
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1986年
階数6階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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